Mes services · Crédit & immobilier
Financer et investir, bien entouré
Pour votre crédit immobilier ou votre investissement locatif, je vous mets en relation avec des partenaires de confiance, et reste à vos côtés sur ce qui relève de mon métier : l’assurance de votre prêt et la fiscalité de votre projet.
- Un réseau de partenaires sélectionnés
- Assurance emprunteur : mon cœur de métier
- Fiscalité de votre projet, en France et au Luxembourg
Chacun son métier
Un projet immobilier, plusieurs expertises
Financement, choix du bien, assurance, fiscalité : un projet immobilier réussi mobilise plusieurs métiers. Plutôt que de tout faire, j’ai choisi de travailler avec des partenaires spécialisés, et de me concentrer sur ce que je fais le mieux.
Vous gardez un interlocuteur qui connaît l’ensemble de votre situation, et qui veille à la cohérence de votre projet avec le reste de votre patrimoine.
Comment je vous accompagne
Le bon partenaire, au bon moment
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Crédit immobilier
Mise en relation avec mes partenaires
Résidence principale, investissement locatif, revenus luxembourgeois : je vous oriente vers des courtiers en crédit partenaires, habitués à ces dossiers. Ce sont eux qui étudient et négocient votre financement.
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Immobilier d’investissement
Mise en relation avec des professionnels
Pour trouver le bien ou le programme adapté à votre projet, je vous mets en relation avec des professionnels de l’immobilier partenaires, et vous aide à garder une vision d’ensemble.
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Ce que je fais moi-même
Assurance emprunteur et fiscalité
Je compare votre assurance de prêt, qui pèse souvent lourd dans le coût total du crédit, et analyse les conséquences fiscales de votre projet : location nue ou meublée, déclarations françaises et luxembourgeoises.
En toute transparence
Lorsque je vous mets en relation avec un partenaire, je peux percevoir de sa part une rémunération d’apport d’affaires ; je vous l’indique toujours. Je n’interviens ni dans l’étude, la négociation ou l’octroi de votre crédit, ni dans la transaction immobilière : ces missions relèvent de mes partenaires.
Ma méthode
De votre projet à sa réalisation
Un échange sur votre projet
Achat, investissement, capacité d’emprunt, objectifs : je fais le point sur ce que vous voulez construire.
La mise en relation
Je vous présente le partenaire le plus adapté à votre projet et à votre situation, en France comme au Luxembourg.
Assurance et fiscalité
J’étudie votre assurance emprunteur et les conséquences fiscales de votre projet, pour éviter les mauvaises surprises.
Le suivi
Après l’achat, je reste présent : déclarations des revenus locatifs, révision de l’assurance de prêt, évolution de votre patrimoine.
Questions fréquentes
Vos questions, mes réponses
Êtes-vous courtier en crédit ?
Non. Je vous mets en relation avec des courtiers en crédit partenaires, qui étudient et négocient votre financement. Mon rôle porte sur l’assurance de votre prêt et sur la fiscalité de votre projet.
La mise en relation est-elle payante ?
Non, je ne vous la facture pas. Lorsque je perçois une rémunération d’un partenaire, je vous le précise.
Suis-je obligé de prendre l’assurance de la banque ?
Non. Vous pouvez choisir une autre assurance emprunteur dès la souscription, ou en changer à tout moment en cours de prêt, à garanties équivalentes. Je compare les offres pour vous.
Location nue ou meublée : que choisir ?
Tout dépend de vos revenus, de votre imposition et de votre projet. J’analyse les conséquences fiscales de chaque option avant que vous ne vous engagiez, en France comme au Luxembourg.
Parlons de votre projet immobilier
Premier rendez-vous gratuit et sans engagement, en visio ou à votre domicile.